Comerciais E Industriais Pousada - Praia de Maracajaú para Venda em Maxaranguape

Pousada em pleno funcionamento - empreendimento novo com operação ativa

À venda, pousada em operação contínua, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Potiguar, no Rio Grande do Norte, conhecida por suas águas cristalinas, piscinas naturais e demanda turística durante todo o ano.

A propriedade encontra-se em funcionamento, com unidades regularmente locadas e demanda já estabelecida.

Características do imóvel
? 07 unidades habitacionais (suítes e chalés)
? Todas as unidades com ar-condicionado e varanda ou área externa
? Vila principal
? Chalés independentes
? Cozinha industrial totalmente equipada
? Duas piscinas
? Mirante com vista para o nascer do sol sobre o mar
? Áreas externas com sistema próprio de irrigação
? Sistema de energia solar, reduzindo custos operacionais

Construção & infraestrutura técnica
? Empreendimento novo, construído e reestruturado integralmente
? A vila principal passou por reforma estrutural completa (retrofit) e ampliação, com padrão técnico equivalente a imóvel novo
? Todos os demais prédios e chalés são construções novas
? Instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto totalmente novas
? Quadros elétricos e redes de alimentação recém-instalados
? Infraestrutura moderna, organizada e de baixa necessidade de manutenção

? Não há qualquer passivo de manutenção, reforma ou adequação.
? Nenhum investimento técnico é necessário no curto ou médio prazo.

Operação & potencial
? Operação ativa de pousada
? Reservas em andamento e histórico de ocupação
? Ideal para:
? Continuidade do modelo atual
? Pousada boutique
? Investimento turístico consolidado
? Uso misto (residencial + locação)

Uma oportunidade rara, unindo empreendimento novo, infraestrutura moderna e operação já estabelecida.

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